Không những được biết đến như một cường quốc về kinh tế, y tế, giáo dục
và khoa học kỹ thuật mà Mỹ còn là quốc gia coi trọng nhân quyền bậc nhất thế giới,
chính vì thế những chính sách về chăm lo cuộc sống của người dân luôn được đưa
lên hàng đầu. Người việt xưa thường hay truyền tai nhau rằng: “Người khôn biết
lựa chỗ tốt để trú thân”, quả thật như vậy, không ai là không muốn lựa cho mình
một môi trường sống thất là lý tưởng và tương lai dễ dàng phát triển.
Lựa chọn Mỹ là nơi định cư, nơi sinh sống, đầu tư EB5 đang là một
trong những lựa chọn hàng đầu và được coi là “xa xỉ” của những người gốc Việt.
Chính những chính sách và phúc lợi bình đẳng cho người dân khi định cư Mỹ ban hành
đã khiến ngày càng nhiều nhưng cư dân Việt luôn ấp ủ “giấc mơ Mỹ”.Những thông
tin xung quanh việc Hoa Kỳ đang xem xét nhằm thay đổi các quy tắc cấp thị thực
theo diện đầu tư đang làm câu chuyện tung tiền mua “giấc mơ định cư Mỹ” của người
Việt Nam thêm nóng hơn.
Tranh thủ trước 30-9?
Gõ cụm từ “đầu tư định cư Mỹ EB5”
trên công cụ tìm kiếm Google sẽ ra ngay rất nhiều địa chỉ các công ty chuyên tư
vấn đầu tư định cư Hoa Kỳ, với những lời mời gọi hấp dẫn, như 100% trở thành
công dân Hoa Kỳ sau 2 năm hay chỉ 500.000USD sẽ có ngay thẻ xanh cho cả gia
đình.
Nhiều công ty còn cam kết hoàn trả
100% phí dịch vụ nếu người tham gia chương trình không được cấp visa đi Hoa Kỳ.
Vậy đầu tư định cư Hoa Kỳ là gì, sức hấp dẫn của nó ra sao mà các công ty tư vấn
mọc lên như nấm và rất nhiều người đặt niềm tin vào hình thức này để hiện thực
hóa ước mơ trở thành công dân đất nước cờ hoa?
 |
| Cư dân Việt luôn ấp ủ “giấc mơ định cư Mỹ" |
Thực tế chương trình đầu tư định
cư Hoa Kỳ EB5 được Quốc hội nước này áp dụng từ năm 1990, với mục tiêu kích
thích nền kinh tế Hoa Kỳ thông qua việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài và giải
quyết vấn đề việc làm cho người lao động Hoa Kỳ. Chương trình du cư EB5 sẽ trao
thẻ xanh (cư trú có thời hạn) cho những người nước ngoài đầu tư ít nhất
500.000USD và tạo ra 10 việc làm ở đất nước này. EB5 được xác định chỉ dành
riêng cho các nhà đầu tư vào trung tâm vùng do sở Di trú Hoa Kỳ (USCIS) chỉ định.
Trong vai người có nhu cầu lấy thẻ
xanh theo diện này, chúng tôi tìm đến một trong những địa chỉ đăng trên mạng.
Đó là một công ty đầu tư quốc tế (quận 1, TPHCM). Khi đến đây chúng tôi được
nhân viên tư vấn tận tình và mời tham gia một chương trình hội thảo do công ty
tổ chức.
Theo chia sẻ của công ty này,
500.000USD chỉ là tiền đầu tư, còn để hiện thực hóa giấc mơ này còn nhiều khoản
phí khác, như phí dịch vụ 20.000USD; phí luật sư 12.000USD; phí quản lý dự án 50.000USD;
phí xử lý hồ sơ của Sở Di trú Hoa Kỳ 1.500USD; phí nộp đơn xin visa định cư
405USD/người; phí khám sức khỏe 200USD/người. Ngoài ra còn các khoản phí như
phí chứng minh nguồn tiền, phí chuyển tiền… cộng tất cả lại khoảng 600.000USD.
Theo nhân viên tư vấn đây là mức
phí hợp lý để có được thẻ xanh cho cả gia đình, với nhiều lợi ích như được hưởng
quyền lợi như một công dân thường trú. Con em nhà đầu tư được miễn phí học phí
trường công từ tiểu học đến trung học, học phí cao đẳng và đại học được áp dụng
như người bản xứ. Xin nhập quốc tịch sau thời gian 5 năm…
Chi tiết làm chúng tôi chú ý nhất
là công ty sẽ làm gần như 99% công việc theo yêu cầu của chương trình, nhà đầu
tư chỉ việc cung cấp giấy tờ và đóng tiền. Kể cả 2 việc khó nhất là chứng minh nguồn
tiền và chuyển tiền công ty cũng đảm bảo. Sẽ hoàn tiền 100% nếu nhà đầu tư
không được cấp visa. Đặc biệt, nếu đăng ký tham gia chương trình trước ngày
31-7 sẽ được khuyến mại lên tới 15.000USD (bao gồm 10.000USD phí quản lý dự án
và 5.000USD phí dịch vụ). Công ty cũng lưu ý khách hàng nên quyết định sớm vì
sau 30-9 số tiền đầu tư có thể lên tới 800.000
đến hơn 1,3 triệu USD.
Tại 2 công ty nữa cũng nằm trên
quận 1 và quận 3, chúng tôi cũng được tư vấn chi tiết về phí, về quyền lợi và
nhân viên tư vấn cũng hối thúc chúng tôi nên quyết định nhanh vì có thể sau
30-9 số tiền đầu tư sẽ tăng gấp đôi. Hầu hết công ty đều trấn an khách hàng rằng
họ có đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm người Hoa Kỳ và Việt Nam chuyên làm
trong lĩnh vực này.
 |
| Chương trình đầu tư định cư Hoa Kỳ EB5 được Quốc hội nước này áp dụng từ năm 1990 |
Nên thận trọng khi đầu tư định cư EB5 lúc này
Trao đổi với ĐTTC, chuyên gia tài
chính, TS. Nguyễn Trí Hiếu cho rằng các nhà đầu tư Việt Nam nên tỉnh táo. Trước
hết thông tin sau 30-9 mức đầu tư theo chương trình EB5 có thể tăng lên khoảng
1,3 triệu USD chưa phải thông tin chính thức, nên đừng tự tạo áp lực cho mình
khi chưa tìm hiểu kỹ các vấn đề liên quan. Việc chứng minh nguồn tiền sạch và
làm sao chuyển tiền qua Hoa Kỳ một cách chính thống không đơn giản. Bởi Hoa Kỳ
có những luật định rất khắt khe liên quan đến việc chứng minh nguồn tiền sạch.
Kể cả khi đã cấp thẻ xanh, nếu phát hiện có gian lận cũng sẽ bị thu hồi thẻ
xanh, trục xuất và có thể bị khởi tố.
Đem những băn khoăn này hỏi lại với
các nhân viên tư vấn đến từ các công ty tư vấn đầu tư định cư Hoa Kỳ EB5, họ đều
trấn an chúng tôi cứ an tâm công ty đều có đội ngũ luật sư lành nghề giúp hỗ trợ
khách hàng một cách tốt nhất. Và ngay khi chưa cần ký hợp đồng, họ đã nhiệt tình
hỏi rất kỹ các thông tin về bất động sản chúng tôi có để tư vấn làm sao hợp lý
nhất. Họ cũng khẳng định con đường chuyển tiền của họ hoàn toàn hợp pháp, khách
hàng không phải lo lắng.
 |
| Họ cũng khẳng định con đường chuyển tiền của họ hoàn toàn hợp pháp |
Tuy nhiên, theo cam kết của một số
công ty nếu không được cấp visa họ sẽ hoàn 100% phí dịch vụ. Nhưng các khoản
phí khác như phí luật sư, chứng minh nguồn tiền… lên tới mười mấy ngàn USD
không được hoàn trả. Rủi ro hơn nếu công ty chây ì không chịu trả lại tiền cho
nhà đầu tư trong trường hợp không được cấp visa, số tiền 600.000USD nhiều khả
năng không cánh mà bay. Đó là chưa bàn đến độ an toàn của các dự án nhà đầu tư
diện EB5 bỏ vốn vào.
Bởi theo LS Trương Thanh Đức, Chủ
tịch Công ty Luật Basico, hàng chục, thậm chí hàng trăm khách hàng chuyển mỗi
người 600.000USD là khoản tiền quá lớn, nếu không qua hệ thống ngân hàng là bất
hợp pháp.
 |
| Việc đầu tư định cư EB5 là điều không đơn giản như nhiều công ty đang rầm rộ |
Như vậy, việc đầu tư định cư EB5 là điều
không đơn giản như nhiều công ty đang rầm rộ quảng bá. Nó phải vượt qua rất nhiều
thủ tục của đất nước có luật pháp khắt khe như Hoa Kỳ. Tuy vậy, vấn đề đặt ra
hiện nay là có hàng loạt các công ty đang kinh doanh đầu tư EB5, khách hàng
không thể phân biệt công ty nào có khả năng thật sự và công ty nào là lừa đảo.
Trong khi đó, với hoạt động sôi nổi hiện tại của các công ty tư vấn này, các cơ
quan quản lý tại Việt Nam cũng chưa đưa ra bất kỳ thông tin khuyến cáo nào tới
các khách hàng đang có ý định.
EmoticonEmoticon