Một nước Mỹ năng động với kinh tế phát triển, phúc lợi xã hội tốt và hệ
thống giáo dục hiện đại, cơ hội đầu tư mở rộng… luôn là điểm đến hấp dẫn với
nhiều người dân nhập cư trên Thế giới, đặc biệt là Việt Nam. Những năm gần đây,
việc định cư Mỹ theo diện đầu tư EB5 đã mở ra con đường mới cho các nhà đầu tư
và gia đình người Việt một cơ hội phát triển kinh doanh và sinh sống trên tầm
quốc tế. Vì thế, không sai khi nói rằng định cư ở Mỹ bằng con đường đầu tư EB5
được xem là một nước cờ đầu tư thông minh và dài hạn.
Đồng tiền thông minh là đồng
tiền đầu tư vào Mỹ
Ngoài cơ hội có thẻ xanh Mỹ mà chương trình EB5 đã mở ra cho nhiều nhà đầu
tư Việt, các chuyên gia còn bày tỏ quan điểm: đồng tiền thông minh là đồng tiền
đầu tư vào Mỹ. Lý do là tại Mỹ, các nhà đầu tư EB-5 có thể tìm thấy nhiều cơ hội
kinh doanh và phát triển với sự bảo vệ và hậu thuẩn vững vàng. Mà với dòng chuyển
động không ngừng của nền kinh tế Mỹ như hiện nay, các chủ doanh nghiệp Việt có
thừa khả năng, cơ hội và vị thế phát triển ở một thị trường đầy năng độngnhư Mỹ. Đây là chương trình
kích thích nền kinh tế Mỹ bằng cách tạo ra thêm nhiều công ăn việc làm và thu
hút nhiều vốn đầu tư từ những nhà đầu tư nước ngoài muốn định cư tại Mỹ. Bạn sẽ
tham gia đầu tư vào công ty mới, với mức đầu tư ít nhất 1 triệu đô la Mỹ (hoặc
500.000 đô la Mỹ vào Vùng trọng điểm việc làm) và công ty mới này phải tạo ra
ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ thì nhà đầu tư sẽ được
cấp visa định cư, hay còn gọi là Thẻ Xanh Mỹ.
 |
| Ngoài cơ hội có thẻ xanh Mỹ mà chương trình EB5 đã mở ra cho nhiều nhà đầu tư Việt |
Hiện nay có khoảng 600 Trung tâm Vùng chỉ định (Regional Centers) được Sở
nhập tịch và di trú Hoa Kỳ (USCIS) cấp phép nhưng chỉ khoảng 100 trung tâm sở hữu
dự án có thật và chưa đến 20 trung tâm có lịch sử thành công trong lĩnh vực
EB-5. Việc lựa chọn dự án nào và luật sư nào để việc lấy visa định cư nhanh
chóng, an toàn và hiệu quả là vấn đề chung của các nhà đầu tư.
Chương trình EB5 vẫn còn tiếp tục nhưng không còn trong tầm với của nhiều
người mà sẽ chỉ dành cho một số ít người vì rất khó để chứng minh nguồn gốc số
tiền có thể lên đến 1,35 triệu USD. Nếu được thông qua, Luật mới sẽ áp dụng cho
nhà đầu tư mới sau ngày 28/4/2017 có thể thay đổi hoàn toàn cuộc chơi đầu tư định
cư Mỹ vì chương trình này sẽ chỉ dành cho một nhóm ít người giàu có nhất định.
Có thể nhiều chủ dự án không đồng ý nhưng sẽ khó tác động đến quyết định của Bộ
An ninh Nội địa. Khả năng thay đổi Luật lần này cũng khác với những lần trước
vì chương trình đã được gia hạn 3 lần kể từ tháng 9/2016 để chờ kết quả bầu cử
Tổng thống Mỹ.
EB5 là chương trình cho phép những doanh nhân nước ngoài mà đầu tư vào một
doanh nghiệp Mỹ có được thẻ xanh để trở thành thường trú nhân của Mỹ. Người có
EB5 visa có thể sống và làm việc vĩnh viễn tại Mỹ cùng vợ/chồng và con cái
chưa kết hôn dưới 21 tuổi của họ. Để tham dự chương trình EB-5, nhà đầu tư cần
bảo đảm nguồn vốn hợp pháp bỏ ra là 500.000 USD cho các dự án và khả năng tạo
ra 10 việc làm cho người bản xứ.
 |
| Người có EB5 visa có thể sống và làm việc vĩnh viễn tại Mỹ cùng vợ/chồng và con cái |
Trong năm 2011, cơn sốt mang tên “EB5” đạt đỉnh điểm với số lượng người đầu
tư vào EB5 tăng 80%, với hơn 3.000 nhà đầu tư nộp đơn tham gia và khoảng 3.500
EB-5 Visa được cấp, đây là một con số đáng ghi nhận và là cột mốc thành công đối
với EB5. Trong vòng 1 năm (2010-2011) EB5 có thể đạt được những con số đáng kể
như vậy là nhờ vào chất lượng, sự tin tưởng của các nhà đầu tư, sự minh bạch của
USCIS (Sở Nhập tịch và Di trú Mỹ), sự hiệu quả trong quy trình xin visa, và số
lượng các Trung tâm Khu vực được thành lập trên toàn nước Mỹ tăng lên.
Lấy quốc tịch thứ 2 ở Mỹ được xem là xu hướng của người Việt hiện nay, nên
ngay khi thông tin bà Cindy Jen, luật sư hàng đầu của Fragomen Worldwide - công
ty luật lớn nhất thế giới về lĩnh vực định cư đến thăm Việt Nam, rất nhiều nhà
đầu tư đã tìm cách liên hệ để được tư vấn chính xác về chương trình “Đầu tư để
có visa định cư Mỹ –diện EB5”.
Thu nhập của các gia đình người Việt ngày càng tăng cao, nhu cầu cho con em
mình được du học và trải nghiệm ở một đất nước hùng mạnh như Mỹ là dễ hiểu. Bản
thân những nhà kinh doanh cũng đang muốn nâng cao cơ hội đầu tư và phát triển ở
nước ngoài, hay đơn giản là được đi du lịch nhiều nơi trên thế giới mà không cần
xin visa. Thế nên việc lựa chọn đầu tư để có thẻ xanh định cư Mỹ - diện EB5 đang
thu hút rất nhiều người giàu ở Việt Nam.
 |
| Đầu tư để có visa định cư Mỹ –diện EB5 |
Rủi ro “sân sau” khi đầu tư EB5
Một luật sư tại TP.HCM phân tích các dự án kêu gọi vốn trong chương trình
EB5 thường thông qua một công ty chịu trách nhiệm quản lý vốn gọi là General
Partner (GP), hoạt động độc lập với nhà phát triển dự án. Do đó, tiền của nhà đầu
tư không được chuyển thẳng vào dự án mà thông qua Công ty GP. Nói cách khác,
nhà phát triển dự án không có mối quan hệ trực tiếp với nhà đầu tư EB5 và dự
án cũng không biết nhà đầu tư là ai. Như vụ khu phức hợp Jay Peak bị điều tra,
chủ dự án dùng sai mục đích hơn 200 triệu USD và bỏ túi khoảng 50 triệu USD để
tiêu xài cá nhân vì GP được xem như “sân sau” của chủ đầu tư dự án nên họ toàn
quyền sử dụng vốn và đây là rủi ro lớn cho các nhà đầu tư.
Ngoài hình thức đầu tư cho vay vốn vào một số dự án bất động sản như trên,
nhà đầu tư có thể rót vốn trực tiếp để làm một cổ đông trong một vài dự án nhỏ
như mở nhà hàng, kinh doanh ẩm thực ăn uống nói chung. Nhưng hình thức đầu tư
này khá rủi ro cho việc được cấp thẻ xanh 10 năm là khá cao. Nếu 6 tháng nhà
hàng thua lỗ thì không thể duy trì việc làm để lấy thẻ xanh dài hạn sau 2 năm.
Thực tế tại Mỹ, kinh doanh ẩm thực ăn uống là một trong những ngành có cạnh
tranh và rủi ro cao nhất.
 |
| Hình thức đầu tư EB5 này khá rủi ro cho việc được cấp thẻ xanh 10 năm |
Theo TS Nguyễn Văn Thuận (thuộc Trường ĐH Tài chính - Marketing), từ khâu
chứng minh tài sản, tính pháp lý của dự án... đều có rủi ro khiến hồ sơ đầu tư EB5 không được chấp thuận dù phải trả nhiều tiền phí. Đặc biệt, việc chuyển tiền
sang Mỹ theo những con đường “chui” khiến nhà đầu tư có thể bị mất hoàn toàn số
tiền hơn 600.000 USD. “Giả sử mọi việc suôn sẻ, thì không ai dám đảm bảo dự án
đó sẽ được vận hành thông suốt trong thời gian 5 năm. Đặc biệt các nhà đầu tư tại
VN không biết ai đang quản lý dự án mình đầu tư và ai đang quản lý tiền của
mình. Câu chuyện tại khu dự án Jay Peak đã cho thấy nhiều rủi ro tiềm ẩn mà nhà
đầu tư có thể gặp trong việc đầu tư ra nước ngoài”, TS Thuận nói.
Chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu nhận định rủi ro lớn nhất cho các cá
nhân người VN là làm thế nào để chuyển tiền đầu tư vào Mỹ khi không có giấy
phép đầu tư? Nhiều công ty tư vấn ở VN sau khi nhận phí môi giới thì xem như hết
trách nhiệm, khách hàng có được cấp visa định cư vào Mỹ hay không là một câu
chuyện khác. “Ngay cả trong trường hợp đã có visa và được cấp thẻ xanh 10 năm
hay lâu hơn, nếu phía Mỹ phát hiện có gian lận sẽ thu hồi thẻ xanh, trục xuất
ra khỏi Mỹ hoặc thậm chí bị truy tố vì gian lận nhập cư và rửa tiền”, TS Nguyễn
Trí Hiếu nhấn mạnh.
EmoticonEmoticon