Những lễ hội bạn không nên bỏ lỡ khi định cư Úc

Nếu bạn có điều kiện để định cư Úc, thì lời khuyên của chúng tôi dành cho bạn chỉ vỏn vẹn trong 6 chữ “HÃY THAM GIA CÁC LỄ HỘI”. Úc là một đất nước đa văn hóa và đa sắc tộc nên những trải nghiệm văn hóa qua các kỳ nghỉ và lễ hội ở đây thực sự khác biệt và sẽ mang đến cho bạn những ký ức không thể nào quên. Những ngày nghỉ ở Úc thường thay đổi theo từng bang và vùng lãnh thổ. Tuy nhiên, thông thông thường, một năm sinh viên Úc sẽ được nghỉ tận 4 kì nên bạn hoàn toàn có thoải mái thời gian để thư giãn sau kì học và đi khám phá những miền đất mới. Những kì nghỉ này cũng chính là thời điểm diễn ra những sự kiện vô cùng hấp dẫn của Úc, vì vậy các bạn đừng bỏ lỡ cơ hội trải nghiệm đất nước, con người xứ sở Kangaroo, nạp lại năng lượng để sẵn sàng cho một kì học sắp tới này nhé.

KÌ NGHỈ MÙA THU

Tháng 4 ở Úc là mùa thu, cũng là thời gian diễn ra Lễ Phục Sinh, đây là thời điểm thích hợp nhất để khám phá những khung cảnh ngoài trời vô cùng tuyệt vời. Nhiệt độ vào ban ngày thì ấm áp và trần ngập  nắng, từ 20°-30°C tại hầu hết tất cả các địa điểm trên đất nước Úc. Thời điểm này ở Canberra cũng  là một khoảnh khắc kì diệu khi cây cối thay màu từ màu xanh lục sang sắc vàng, cam và đỏ, thật hoàn hảo để chụp những bức ảnh tuyệt đẹp. Thời tiết lsuc này thì vẫn đủ ấm để các bạn định cư Úc có thể trải nghiệm những hoạt động ngoài trời như đi cắm trại hay đi phượt ở những công viên quốc gia vô cùng độc đáo.

Vào thu, các bạn định cư Úc có thể trải nghiệm những hoạt động ngoài trời như đi cắm trại hay đi phượt 

LỄ HỘI KHÍ CẦU CANBERRA

Canberra không chỉ hấp dẫn bởi màu sắc rực rỡ của những cây sớm rụng lá vào mùa thu, mà còn bởi Ngày Hội Khí Cầu Canberra, một ngày lễ mang tính biểu trưng của nước Úc. Trong chín buổi sáng của tháng 3, một loạt khí cầu sặc sỡ và khổng lồ sẽ bay lên không trung từ bãi cỏ của Toà Nhà Quốc Hội Cũ. Bạn được ngắm nhìn cuộc trình diễn kỳ diệu với hàng ngàn những người tới xem, hoặc tự đi trên chiếc khí cầu của mình, thật ấn tượng phải không?

Quả là một cách tuyệt vời để bắt đầu một ngày ở Canberra, đặc biệt là nếu bạn thưởng thức một bữa điểm tâm nóng hổi và sau đó theo dõi buổi biểu diễn trực tiếp. Tiếp đó người định cư Úc có thể xách ba lô ra ngoài và đến thăm các bảo tàng quốc gia, phòng trưng bày, nhà máy rượu và công viên nhuốm màu mùa thu của Canberra. Sẽ là một ngày vô cùng ý nghĩa đó!

Thưởng thức những sản vật theo mùa vô cùng tươi ngon, đi dạo trong những khu chợ ẩm thực nhộn nhịp

SỰ KIỆN ĐUA XE CÔNG THỨC MELBOURNE GRAND PRIX

Ở Melbourne, không thể bỏ qua The Australian Grand Prix, sự kiện diễn ra tại Công Viên Albert trong 4 ngày của tháng 3. Những ai du học Úc ở đây vào thời điểm này sẽ khó mà ngủ nướng khi nghe thấy những âm thanh khác nhau của các xe đua Công Thức 1 khắp thành phố, rất ồn ào nhưng cực ấn tượng đó. Bạn có thể quan sát những đoạn đường đua được quây lại, xem các tay đua nhanh nhất thế giới phóng qua với tốc độ lên tới 300 km/giờ. Ngoài đường đua, các bạn có thể tham gia vào vô số sự kiện khác nhằm để phục vụ cho khách du khách mê xe đua thể thao đổ về đây từ khắp nơi trên thế giới.

LỄ HỘI ẨM THỰC VÀ RƯỢU VANG MELBOURNE

Hàng ngàn người yêu thích rượu vang và ẩm thực sẽ tới Melbourne để cùng thưởng thức một chương trình quy mô lớn với hơn 300 sự kiện tầm cỡ thế giới trong suốt lễ hội này diễn ra vào tháng 3 hàng năm. Tất cả mọi hang cùng ngõ hẻm của Melbourne đều sẽ hoạt động hết công suất để phục vụ cho mọi người tham gia lễ hội rượu và ẩm thực rất có uy tín trên trường quốc tế này.

Hãy tới đây để thưởng thức những sản vật theo mùa vô cùng tươi ngon, đi dạo trong những khu chợ ẩm thực nhộn nhịp, nhấm nháp bữa tối tại các nhà hàng sang trọng từng giành những giải thưởng lớn, đi gặp gỡ các nhà sản xuất rượu đạt đẳng cấp thế giới và cảm nhận lòng hiếu khách của họ. Đây sẽ là một dịp hấp dẫn để các bạn có thể thay đổi thực đơn và trải nghiệm văn hóa ẩm thực rất đặc sắc của đất nước Úc đó.

Người yêu thích rượu vang và ẩm thực sẽ tới Melbourne để cùng thưởng thức một chương trình quy mô lớn

KÌ NGHỈ MÙA ĐÔNG

Mùa đông tại Úc  rơi vào tháng 6, 7, tuy nhiệt độ ở hầu hết các bang hiếm khi nào xuống dưới 0 độ C, nhưng lại có tuyết rơi ở một số vùng như Dãy núi Snowy ở New South Wales; High Country ở Victoria và những vùng của Tasmania. Nhiều người dân Úc chọn cách du lịch đến phương bắc để tận hưởng thời tiết ấm áp nhiệt đới của Queensland và các điểm đến nổi tiếng như bờ biển Gold Coast, bờ biển Sunshine, hay Mũi Noosa, Đảo Whitsunday và Cairns.

Thời tiết se lạnh như vậy chính là khoảng thời gian thích hợp để các học sinh có điều kiện du học Úc tới thăm các địa điểm như Darwin, Kakadu và Uluru ở Lãnh thổ phía Bắc Úc và trải nghiệm những hoạt động leo núi, trượt tuyết hay trượt băng.

LỄ HỘI ÁNH SÁNG VIVID Ở SYDNEY: DIỄN RA TẠI SYDNEY VÀO THÁNG 6

Một lễ hội phủ sắc màu lên thành phố với nguồn cảm hứng và sáng tạo vô tận, lễ hội ánh sáng Vivid Sydney có những điểm nhấn hút khách mà không ai có thể bỏ qua như: những ánh sáng khổng lồ bao trùm lên các cánh buồm Nhà Hát Opera Sydney; chương trình biểu diễn của các nhạc sĩ nổi tiếng quốc tế và địa phương tại Nhà Hát Opera Sydney và các buổi tọa đàm Trao đổi các ý tưởng về Ánh Sáng, tổ chức những buổi nói chuyện công cộng và tranh luận từ các nhà sáng tạo hàng đầu thế giới. Suốt 18 ngày, tấ cả mợi người tại Sydney, từ các gia đình và người dân thuộc mọi thế hệ, sẽ được đắm chìm trong các màn biểu diễn ánh sáng thực sự ngoạn mục.

Những ai định cư Úc, thì hãy chắc chắn không thể bỏ lỡ cơ hội này để có những bức hình check-in cực “chất”

Còn với những ai định cư Úc, thì hãy chắc chắn không thể bỏ lỡ cơ hội này để có những bức hình check-in cực “chất” khoe với người thân và bạn bè nhé. Henleyon Todd là một cuộc đua thuyền diễn ra hàng năm trong lòng sông khô cạn ở Alice Springs vào tháng 8 – mùa đông hạn của nước Úc.  Ngày Chủ nhật cuối cùng của tháng 8, Sông Todd đầy cát sẽ trở thành đường đua cho những con thuyền được thiết kế vô cùng độc đáo kiểu Flinstone: những con thuyền không có đáy và xuồng màu trắng, những chiếc bè lướt ván chở được năm người và những tấm ván trượt cát. Du khách sẽ được nhìn thấy  những thủy thủ đứng trên thuyền chiến của họ và người cứu hộ kéo những người bị rơi ra khỏi vũng cát.

KÌ NGHỈ MÙA XUÂN

Tháng chín và tháng Mười, thời tiết ở Úc thường vẫn còn ấm, bạn có thể tha hồ tận hưởng những bãi biển ở các bang phía nam. Trời thì vẫn còn chút dư vị mùa đông nếu bạn đi du lịch đến Uluru; thời tiết ẩm ướt và mưa vẫn chưa kịp đến Cairns và Top End; và những đóa hoa chân ngỗng thì nở rộ ở Tây Úc. Cỏ chân ngỗng cũng mọc nhiều nhất vào thời điểm này trong năm, khi các động vật bản địa ở Úc sinh và nuôi con. Đây là thời gian tuyệt vời dành cho các chuyến đi bộ hay đi nghỉ bằng xe, đặc biệt là trong Vùng Hẻo Lánh của Úc để có thêm  những trải nghiệm độc đáo trong cuộc sống định cư Úc. Mùa xuân cũng là một thời điểm tuyệt vời để đi lướt sóng, đi thuyền buồm và chèo xuồng ở Úc.

Những điều cần biết về visa Mỹ nếu muốn định cư Mỹ

Một công dân nước ngoài muốn vào Hoa Kỳ trước tiên phải có thị thực hoặc một thị thực không di dân để tạm trú hoặc thị thực nhập cư để thường trú. Các công dân của các nước có đủ tiêu chuẩn có thể đến Hoa kỳ mà không có thị thực theo Chương trình miễn visa Mỹ. Tất cả khách du lịch đến Hoa kỳ theo Chương trình miễn thị thực phải được ủy quyền thông qua hệ thống Ủy quyền du lịch điện tử (ESTA) trước khi bắt đầu chuyến hành trình du lịch đến Hoa Kỳ.

Visa Mỹ  và các vấn đề xoay quanh Visa Mỹ

Nếu bạn không đủ điều kiện để xin Visa Mỹ hoặc đang đi du học, làm việc hay tham gia vào một chương trình trao đổi, hoặc bất kỳ mục đích nào khác mà không thuộc diện xin Visa thì bạn cần một thị thực không di dân. Nói về thị thực, thị thực không bảo đảm nhập cảnh vào Hoa Kỳ. Thị thực chỉ đơn giản chỉ ra rằng một viên chức lãnh sự quán Mỹ đã xác định rằng bạn đã đủ điều kiện để nộp đơn xin nhập cảnh vào Mỹ cho một mục đích cụ thể.

Nếu bạn không đủ điều kiện để xin Visa Mỹ thì bạn cần một thị thực không di dân.

Những nhà quản lý hoặc điều hành ở Việt Nam có nhu cầu sang Hoa Kỳ để thực hiện việc quản lý hoặc điều hành doanh nghiệp ở Hoa Kỳ thì sẽ được cấp loại Visa không định cư dành cho doanh nhân nước ngoài có nhu cầu đầu tư vào Hoa kỳ được gọi là Visa L1.

Ngoài ra, visa Mỹ L1 cũng cho phép một công ty nước ngoài chưa có một pháp nhân tại Mỹ có thể gửi một giám đốc/ người quản lý hoặc một nhân viên có kiến thức chuyên môn liên quan đến lợi ích của công ty đến Mỹ với mục đích thiết lập chi nhánh văn phòng, công ty mới. Người đại diện của công ty phải nộp đơn theo mẫu I-129, đơn xin lao động không định cư cho sở Công Dân và Di Trú Hoa Kỳ (USCIS).

Tất cả đương đơn xin Visa Mỹ L1 phải có bảo lãnh đã được chấp thuận bởi USCIS . Bảo lãnh, mẫu đơn I-129 phải được chấp thuận trước khi bạn có thể xin visa làm việc tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Hoa Kỳ. Khi việc bảo lãnh đã được chấp nhận, chủ lao động hoặc người đại diện sẽ nhận được thông báo. Viên chức lãnh sự sẽ xác minh sự chấp nhận bảo lãnh của bạn thông qua Dịch vụ quản lý thông tin bảo lãnh (PIMS) của Bộ Ngoại giao trong khi phỏng vấn bạn. Bạn phải mang theo số biên nhận bảo lãnh I-129 đến buổi phỏng vấn tại Đại sứ quán hoặc Lãnh sự quán Hoa Kỳ để xác minh sự chấp thuận bảo lãnh. Xin lưu ý rằng sự chấp thuận bảo lãnh không đảm bảo việc cấp visa nếu bạn bị phát hiện là không đủ điều kiện xin visa theo luật di trú của Hoa Kỳ.

Tất cả đương đơn xin Visa Mỹ L1 phải có bảo lãnh đã được chấp thuận bởi USCIS 

 Visa L1 thực chất là việc luân chuyển cán bộ quản lý/điều hành trong nội bộ công ty từ công ty ở Việt Nam sang một công ty/chi nhánh/văn phòng đại diện tại Mỹ. Nếu bạn là nhân viên của một công ty quốc tế được công ty tạm thời luân chuyển đến chi nhánh chính, chi nhánh hoặc công ty con của cùng một công ty tại Hoa Kỳ. Công ty quốc tế có thể là một tổ chức tại Hoa Kỳ hoặc nước ngoài.

Điều kiện xin cấp Visa L-1?

Để đủ điều kiện xin visa L-1, bạn cần phải đáp ứng các yêu cầu sau:

– Đối với người được bảo lãnh phải thuộc cấp quản lý hoặc điều hành, hoặc có kiến thức chuyên môn và được chuyển đến một vị trí trong công ty tại Hoa Kỳ thuộc một trong những cấp này, mặc dù không cần thiết phải ở cùng vị trí như đã nắm giữ trước đây.

– Người được bảo lãnh phải được cử làm việc bên ngoài Hoa Kỳ với công ty quốc tế này liên tục trong một năm trong vòng ba năm trước khi bạn xin nhập cảnh vào Hoa Kỳ. Bạn chỉ có thể xin visa L-1 sau khi công ty hoặc chi nhánh tại Hoa Kỳ nhận được bảo lãnh đã được chấp thuận của USCIS, trên cơ sở “blanket” (bao trùm) hoặc cá nhân.

Bạn chỉ có thể xin visa L-1  nhận được bảo lãnh đã được chấp thuận của USCIS

– Công ty tại Việt Nam phải đã tồn tại và đang hoạt động bình thường.

– Công ty tại Mỹ và công ty nước ngoài phải có mối liên hệ với nhau (công ty mẹ – công ty con/ tổng công ty – chi nhánh/văn phòng đại diện).

– USCIS không quy định về quy mô doanh nghiệp. Nhưng đối với doanh nghiệp nhỏ, chỉ mang tính chất đại diện đơn thuần thì khả năng sẽ bị chối cao.

– Đối với công ty tại Mỹ: Phải có doanh nghiệp thông qua việc mở văn phòng đại diện hoặc mua lại doanh nghiệp hay công ty nào đó đang hoạt động ở Hoa Kỳ.

Sau khi đáp ứng đủ các điều kiện trên thì người được bảo lãnh sẽ được cấp Visa L1 – Visa không định cư dành cho doanh nhân nước ngoài.

Đầu tiên, công ty sẽ được mở Văn phòng đại diện, chi nhánh hoặc mua lại một công ty khác tại bất kỳ một tiểu bang nào trên nước Mỹ. Chứng minh tài chính của bản thân người được bảo lãnh là một điều không cần thiết. Đối với chủ đầu tư thì không quy định về số tiền đầu tư vào công ty tại Mỹ. Việc kinh doanh của công ty sẽ do công ty tự quản lý.

Nếu hồ sơ đã được chuẩn bị hoàn tất và nộp tại USCIS thì thời gian hồ sơ sẽ được xử lý nhanh chóng và có visa trong vòng từ 03 đến 06 tháng kể từ ngày làm hồ sơ. Đối với vị trí người điều hành/người quản lý thì đương đơn được cấp visa làm việc tại Hoa Kỳ lên đến 07 năm. Đối với vị trí nhân viên chuyên môn thì sẽ được cấp visa với thời gian là 05 năm.

– Đối với thân nhân của người được bảo lãnh thì:

+ Vợ hoặc chồng và các con dưới 21 tuổi của người được sở hữu visa L-1 đều được đi cùng (Visa L-2).

+ Vợ hoặc chồng của người sở hữu visa L-1 được làm việc hợp pháp và được bảo hộ của Luật pháp tại Mỹ.

+ Con cái được học tập miễn phí tại các hệ thống trường công và được hưởng những phúc lợi xã hội như dân bản xứ, việc này sẽ giúp tiết kiệm được chi phí học tập.

+ Khi việc điều hành kinh doanh diễn ra thuận lợi thì đ ương đơn cùng gia đình có thể xin được cấp thẻ xanh sau 01 năm sinh sống và làm việc tại Mỹ.

Thời gian lưu trú ban đầu tối đa cho một Visa L- không định cư là 03 năm. Tuy nhiên, bạn có thể nộp đơn yêu cầu được gia hạn thêm thời gian định cư Mỹ. Tổng thời gian tạm trú cho một giám đốc điều hành/người quản lý là 07 năm và đối với người có kiến thức chuyên môn.  Việc xin cấp Visa L-1 dành cho doanh nhân nước ngoài không định cư tại Mỹ tuy đòi hỏi nhiều yêu cầu để đáp ứng các điều kiện nêu trên nhưng sau đó thì việc người sở hữu Visa Mỹ L-1 sẽ được hưởng nhiều lợi ích rất tốt và thuận lợi khi làm việc tại Mỹ.

Foxconn và tương lai tươi đẹp cho người có visa Mỹ

Cam kết chi 10 tỷ USD đầu tư xây dựng nhà máy, tạo công ăn việc làm cho người Mỹ, Foxconn dường như có những toan tính sâu xa hơn là lấy lòng Tổng thống Mỹ Donald Trump. Nhà máy của Foxconn ở Wisconsin được cho là thắng lợi lớn của đảng Cộng hòa trong nỗ lực kéo việc làm về cho người Mỹ. Tuy nhiên, để Foxconn có thể đầu tư nhà máy 10 tỷ USD, Wisconsin sẽ phải chi khoản tiền 3 tỷ USD, tương đương với 519 USD/người dân, để làm cơ sở hạ tầng và ưu đãi thuế

Cam kết chi 10 tỷ USD đầu tư xây dựng nhà máy, tạo công ăn việc làm cho người Mỹ

Cần phải nói rõ rằng người đóng thuế không phải bên chiến thắng trong thương vụ này. Phần thắng thuộc về Foxconn và chủ tịch Terry Gou. Chắc chắn Foxconn sẽ chỉ chấp thuận đầu tư ở Mỹ khi những yêu cầu của họ được đáp ứng. Tại Wisconsin, các bên đã tìm được tiếng nói chung khi chính quyền chi 3 tỷ USD cho đầu tư cơ sở hạ tầng, hỗ trợ thuế hay các chính sách đào tạo trong khi Foxconn chi 10 tỷ USD đổi lấy 3.000 việc làm.

Phân tích các con số, dễ dàng nhận thấy Wisconsin phải trả tới 1 triệu USD cho mỗi công việc với mức lương trung bình là 54.000 USD. Cơ quan phát triển kinh tế của bang Wisconsin đang bán dự án cho những người nộp thuế với tuyên bố nó sẽ tạo ra 10.000 việc làm xây dựng ngay lập tức và khoảng 6.000 việc làm khác từ các lĩnh vực phụ trợ. Họ kỳ vọng mỗi công việc sẽ thu về 3,3 triệu USD từ công ty Đài Loan, Trung Quốc.

Bất động sản để định cư Úc hấp dẫn nhà giàu Việt

Người Việt có nhu cầu du học, định cư Úc khá cao. Không chỉ doanh nhân, hiện thu nhập bình quân đầu người của người Việt tăng lên. Do đó, số nhà đầu tư cá nhân mong muốn cho con em du học và sở hữu bất động sản tại quốc gia này tăng đáng kể so với trước. Đây cũng xuất phát từ thói quen thích mua nhà - vốn cố hữu của người dân Việt. Quan sát của chúng tôi, giá bất động sản tại Australia có xu hướng tăng theo hướng bền vững, khác với Việt Nam - đầu năm mua, cuối năm bán với giá sốt. Theo thống kê trong 30 năm qua, tỷ lệ tăng giá trung bình của bất động sản tại Australia ở mức 9-10%; khi khai thác cho thuê có thêm giá trị về dòng tiền.

Những loại hình bất động sản hấp dẫn

Chọn loại hình sản phẩm đầu tư phụ thuộc vào nhu cầu của mỗi khách hàng Việt Nam. Đa số người Việt đầu tư bất động sản tại đây nhằm mục đích cho con cái du học và định cư Úc. Do vậy, các thành phố lớn như Melbourne hay Sydney được họ ưu tiên hàng đầu bởi các thành phố này tập trung các đại học danh tiếng như: Đại học Melbourne, Đại học RMIT. Quy trình đầu tư một bất động sản ở Australia khá thuận tiện. Sau khi chọn dự án phù hợp, nhà đầu tư chỉ cần đặt chỗ khoản tiền khoảng 5.000 AUD, và 10% giá trị căn hộ để đặt cọc. Số tiền đặt cọc sẽ được giữ trong một tài khoản ngân hàng đảm bảo; chủ đầu tư không sử dụng khoản tiền này mà chỉ dùng tiền của mình để triển khai dự án. 3 tháng cuối cùng trước khi hoàn thành công trình, nhà đầu tư nộp các thủ tục giấy tờ và thanh toán 90% giá trị căn hộ để nhận bàn giao nhà.

Người Việt có nhu cầu du học, định cư Úc khá cao.

Bên cạnh đó, vẫn giữ thói quen thích mua nhà tại trung tâm nên gần như giới đầu tư Việt đều lựa chọn các dự án nằm ngay khu vực có hoạt động thương mại sầm uất.

Nói riêng về thị trường bất động sản Úc từ năm 1999 đến nay, giá nhà trung bình tại Melbourne đã tăng hơn 124%, đạt mức trung bình AU$658,000/căn (REIV, 2014). Và có rất nhiều dự án khu nhà mới được xây dựng trở nên “đắt như tôm tươi”.

Theo đánh giá của ông Michael Yardney (chuyên gia đi đầu trong lĩnh vực đầu tư bất động sản tại Úc), đến 2020 giá nhà bình quân ở Melbourne sẽ đạt khoảng AU$1,5 triệu/căn. Xu hướng này sẽ diễn ra hầu hết các thành phố lớn tại quốc gia này.

Một ví dụ cụ thể cho nguồn lợi tức to lớn từ việc đầu tư bất động sản (BĐS) tại Australia mang lại được thể hiện qua biểu đồ sau với các số liệu tham khảo:

- Tổng vốn đầu tư ban đầu AU$150,000 (3 tỷ VND).

- Tốc độ tăng trưởng hiện hành 10%/năm.

- Lãi suất vay ngân hàng Úc hiện hành 5%/năm.

- Giá trị BĐS đầu tư AU$500,000 - lợi tức cho thuê dao động AU$1,500 - $2,000/tháng.

 Nhà đầu tư định cư Úc chỉ cần chi ra khoảng 3 tỷ đồng ($150,000 AUD) vốn ban đầu

Theo đó, với dự án có tổng giá trị là 10 tỷ đồng ($500,000 AUD), nhà đầu tư định cư Úc chỉ cần chi ra khoảng 3 tỷ đồng ($150,000 AUD) vốn ban đầu, tương đương 30% giá trị của dự án. 70% còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay từ ngân hàng với lãi suất ưu đãi 5%/ năm. Với chỉ số tăng trưởng giá nhà đất của Melbourne trung bình là 10%/năm trong hiện tại và dự đoán ổn định cho tới năm 2020, do đó tăng trưởng lợi nhuận sau 5 năm là khoảng 154% ($232,000 AUD) so với số vốn bỏ ra ban đầu là hoàn toàn khả thi. Đồng thời, lợi tức cho thuê hàng tháng ( từ $1,500 - $2,000 AUD) vừa giúp cho nhà đầu tư khấu trừ tiền lời ngân hàng (5%/năm = $1,458 AUD/ tháng), vừa tạo ra nguồn thu nhập đáng kể đóng góp cho lợi nhuận thu được từ dự án BĐS.

Điều gì khiến các tỷ phú, triệu phú đô la lại chọn Box Hill, Úc?

Tầng lớp thượng lưu giàu có với giá trị tài sản từ 200 triệu đô la đến hơn1 tỷ đô la đang có xu hướng lựa chọn Box Hill, là điểm đến và đầu tư bất động sản để định cư Úc xuyên lục địa.

Bạn chỉ cần dừng lại để ăn trưa tại một trong những nhà hàng jum cha của vùng Box Hill, rất có thể bạn đang được ăn uống cùng với các tỷ phú. Những cửa hàng, quán ăn… của Box Hill đang thu hút rất nhiều tỷ phú Trung Quốc tới đầu tư. Họ đã mua nhiều tài sản khác nhau từ bất động sản  Úc  như các trang trại kéo dài hàng trăm hecta, đến các căn hộ đẳng cấp tại Whitehorse để định cư.

Giám đốc điều hành của Century 21 Box Hill, ông Jeff Anderson cho biết, văn phòng của ông hoạt động với tư cách là GF Real Estate và thường tổ chức các chuyến tham quan quốc tế. Đối tác của ông là những người giàu có, họ sắp xếp các tour du lịch trong thời gian ngắn từ 3-6 ngày ở Melbourne, với mục đích mua bất cứ thứ gì từ thực phẩm, quần áo… cho đến các bất động sản trong bán kính 50 – 80km. Họ đã rất thích thú khi nhìn thấy Victoria, bờ biển, công viên và núi từ đường Great Ocean, đến các đường phố tại Box Hill, đặc biệt là ấn tượng bởi những nhà máy rượu vang.Với những người giàu có này, họ không phải mất vài tuần hay vài tháng để kiểm tra, thay vào đó, họ chỉ cần quyết định mua trong vài ngày, thậm chí vài giờ, chỉ cần họ cảm thấy xứng đáng.

Úc là điểm đến và đầu tư bất động sản để định cư Úc xuyên lục địa.

Box Hill cách khu vực trung tâm thương mại của Melbourne khoảng 18km về phía đông. Khu vực này có đầy đủ các dịch vụ tiện ích từ nhà ga tàu hỏa, xe buýt cho tới bệnh viện, trung tâm mua sắm  và các nhà hàng, quán ăn… Để đi đến Trung tâm Melbourne  (Úc) từ Box Hill, bạn chỉ mất khoảng nửa giờ sử dụng những phương tiện giao thông.

Thời tiết và khí hậu nơi đây rất ôn hòa, không quá khắc nghiệt, nhiệt độ trung bình vào mùa hè khoảng 25°C và mùa đông khoảng 16°C,đặc biệt thích hợp với cư dân châu Á, trong đó có Trung Quốc, Việt Nam…

Một lý do không thể bỏ qua khiến Box Hill, Úc thu hút các doanh nhân lớn và các triệu phú đô la, đó chính là nền kinh tế ở đây đang có tiềm năng phát triển nhanh và rất bền vững. Chính sách an sinh xã hội được chính phủ Úc coi trọng, luôn đảm bảo chăm sóc sức khỏe miễn phí, bảo vệ tối đa quyền lợi của công dân…Ngoài ra, luật pháp ở Úc còn cho phép công dân được sở hữu 2 quốc tịch. Hộ chiếu định cư Úc còn nằm trong danh sách 10 hộ chiếu mạnh nhất thế giới, một đặc quyền không phải quốc gia nào cũng có được.

 Úc thu hút các doanh nhân lớn và các triệu phú đô la, có tiềm năng phát triển nhanh và rất bền vững. 

Box Hill còn có hệ thống đào tạo giáo dục chất lượng cao. Có rất nhiều học sinh, sinh viên trên khắp thế giới đều khao khát được đến đây để thực hiện giấc mơ du học của mình. Đây cũng là 1 trong những lý do khiến những triệu phú có ý định di cư sang nước khác lại chọn Box Hill, Úc là điểm đến. Bởi họ tin tưởng vào môi trường và nền giáo dục tại đây dành cho con cái của mình.

Người Việt mua nhà định cư Mỹ: Vướng nhiều thủ tục pháp lý

Thời gian gần đây, những ngôi nhà được bán với giá 500 hay 1.000 USD đăng tải trên báo chí Việt Nam rất phổ biến tại Mỹ. Từ câu chuyện doanh nhân Phạm Đình Nguyên - Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế (IDS) mua lại thị trấn Buford (Mỹ) cho thấy, người Việt đang ấp ủ nhiều dự định mua bất động sản (BĐS) để định cư Mỹ và nhiều nước khác. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu không am hiểu luật pháp của Mỹ, nhà đầu tư có thể bị mất cơ hội và... mắc cạn.

Mua nhà định cư Mỹ: coi chừng mắc cạn

Tình cờ ông Phạm Đình Nguyên - Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế (IDS) đọc được bản tin rao đấu giá thị trấn “nhỏ nhất nước Mỹ” Buford với giá khởi điểm là 100.000 USD nên bắt đầu quan tâm. Đầu tiên, ông Nguyên phải xin visa vào Mỹ. Sau khi điền mẫu đơn trên mạng, ông xin hẹn phỏng vấn. Lịch hẹn chỉ có thể từ ngày 15-4, trong khi ngày đấu giá là 5-4. Coi như thua, ông định sẽ đấu giá trên mạng, thay vì phải đi đến đó. Tuy nhiên, ông cũng viết email xin phỏng vấn gấp mà chẳng có hy vọng gì. Chỉ 4 tiếng sau, Đại sứ quán Mỹ trả lời là ông Nguyên có thể được phỏng vấn bất cứ lúc nào vào tuần sau.

Dịch vụ phân phối tổng hợp quốc tế (IDS) mua lại thị trấn Buford (Mỹ) cho thấy, người Việt đang ấp ủ nhiều dự định mua bất động sản (BĐS) để định cư Mỹ và nhiều nước khác. 

Sáng hôm sau, ông Nguyên cùng người đại diện Rosie đi đến Buford, cách Cheyenne khoảng 60 km. Hôm đó cũng là ngày mà khách đấu giá được vào xem. Một người bảo vệ được hãng đấu giá thuê đã có mặt ở đó để mở cửa cho họ vào, vì ông Don Sammons (chủ thị trấn) đã không còn ở đây từ tháng Giêng năm nay. Nghe nói, ông đã dọn nhà sang bang Colorado, giáp với Wyoming.

Trong cửa hàng tiện lợi bán rất nhiều mặt hàng, chủ yếu là nhắm đến những khách vãng lai lái xe xuyên bang hoặc một cư dân sống ở những thị trấn gần bên. Họ đến đổ xăng, uống một cốc cà phê nóng, mua một ít thức ăn cũng như đồ lặt vặt. Tại đây còn bán những chiếc áo thun hoặc chiếc cốc lưu niệm “Buford: thị trấn nhỏ nhất nước Mỹ”.

Ngay buổi sáng hôm đấu giá, các Đài truyền hình lớn như CNN, CBS đã đưa tin về cuộc đấu giá báo hiệu một ngày bận rộn của báo chí. Theo quy định, nếu đấu giá online thì người đấu giá sẽ phải đóng tiền đặt cọc 50.000 USD trước buổi đấu giá. Còn đấu giá tại chỗ, thì người đấu giá thắng cuộc buộc phải đặt cọc 10% ngay sau khi thông báo thắng cuộc. Họ sẽ viết liền cái cheque và trao ngay cho hãng đấu giá và hoàn tất thông toán sau 30 ngày.

Thông tin nhà đất định cư Mỹ giá rẻ, thậm chí trên mạng còn đưa tin chỉ với 500 USD (tương đương với hơn 10 triệu đồng) có thể mua được căn hộ hai phòng ngủ, một phòng khách tại một bang của Mỹ. Thông tin này khiến nhiều nhà đầu tư BĐS “sốt sình sịch” muốn tìm cơ hội đầu tư sang “giấc mơ định cư Mỹ”.

Cuộc đấu giá diễn ra rất nhanh, chỉ khoảng 11 phút. Người chủ trì liên tục đưa ra giá, và nếu ai đồng ý tham gia thì đưa thẻ màu vàng lên. Đầu tiên, mức giá mỗi lần nâng lên là 50.000 USD, sau đó càng về sau giảm xuống, thấp nhất là 10.000 USD. Người xướng giá liên tục đọc thông tin về giá đang đấu làm cho cuộc đấu giá rất sôi động. Đó cũng là lý do mà hầu hết những cuộc đấu giá chỉ gói gọn trong 3 phút.

Khi giá được nâng lên 750.000 USD, chỉ còn có ông Nguyên và một người đấu giá trên mạng. Và khi lên đến 900.000 USD thì ông Nguyên là người chiến thắng. Lúc đó, người chủ trì đấu giá đã bước về phía ông Nguyên và hét lớn “Chúc mừng!”.

Nhiều độc giả cho rằng, số tiền 900.000 USD để đổi lấy Buford của ông Nguyên là bị “hớ”. Vài người cũng “đoán già đoán non” về mục đích sử dụng Buford sắp tới của chủ nhân người Việt. “Trừ trạm xăng và cửa hàng tiện ích là đáng giá. Có vẻ như họ đã trả một mức giá quá cao để có được bất động sản này”, độc giả TexasRedNeck bình luận trên tờ Daily Mail. “Sammons gặp may rồi. Thị trấn đó chỉ là một nơi tồi tệ nằm bên một con đường bị đóng cửa khoảng một nửa thời gian mỗi năm. Có thể chủ mới sẽ xây một khách sạn để phục vụ các tay lái xe bị mắc kẹt chăng?”, một độc giả  viết trên trang CNN. Nhưng cũng có nhiều người cho rằng, mức giá 900.000 USD để có được Bufford là giá “hời”, cũng có người cho rằng: “900.000 USD. Một mức giá nhỏ để có được một nơi đẹp đẽ bên đường Interstate 80. Nơi này có thể xây được một siêu thị”. Trong khi đó, có nhiều người lại cho rằng BĐS ở Mỹ nhiều nơi rẻ hơn ở Việt Nam, nhiều người Việt Nam dễ dàng mua được một căn nhà ở Mỹ hơn là ở Việt Nam.

Thông tin nhà đất định cư Mỹ giá rẻ, thậm chí trên mạng còn đưa tin chỉ với 500 USD (tương đương với hơn 10 triệu đồng) có thể mua được căn hộ hai phòng ngủ, một phòng khách tại một bang của Mỹ. Thông tin này khiến nhiều nhà đầu tư BĐS “sốt sình sịch” muốn tìm cơ hội đầu tư sang “giấc mơ  định cư Mỹ”.

Câu chuyện của chị Thái Hà (một giảng viên của Trường ĐH Hà Nội), sau một chuyến tu sinh tại Mỹ, cũng mơ ước một ngày không xa sẽ mua được nhà bên Mỹ với khoản tiền tiết kiệm 35 triệu đồng. “Tôi có 35 triệu đồng gửi tiết kiệm, nếu ở Việt Nam thì bằng ấy tiền không thể mua nổi 1 chiếc xe máy tay ga loại xịn 1 tí, chứ mơ gì đến việc mua nhà. Nhưng nếu ở  Mỹ có thể mua được hơn 2 căn hộ kha khá đấy” - chị Hà kể rất vui. Câu chuyện có vẻ hài hước này của chị Hà đã phần nào phản ánh một nghịch lý khi nhà đất ở Việt Nam dù có hạ nhưng vẫn còn cao ngất ngưởng, người dân có thu nhập trung bình không bao giờ mơ tới.

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS trên thế giới, không phải khi giá nhà đất xuống thấp ở Mỹ mới xuất hiện những căn hộ giá rẻ. Ngay cả thời BĐS đắt đỏ nhất, nhà đất của Mỹ vẫn có những căn hộ giá rẻ đến kinh ngạc, so với giá ở Việt Nam thì rẻ hơn khá nhiều. 

 “Trói” nhà đầu tư bằng luật

Theo nhận định của các chuyên gia BĐS trên thế giới, không phải khi giá nhà đất xuống thấp ở Mỹ mới xuất hiện những căn hộ giá rẻ. Ngay cả thời BĐS đắt đỏ nhất, nhà đất định cư Mỹ vẫn có những căn hộ giá rẻ đến kinh ngạc, so với giá ở Việt Nam thì rẻ hơn khá nhiều. Tuy nhiên, mức giá rẻ này lại thực sự không hấp dẫn người định cư tại Mỹ, vì quy định của luật pháp nước này rất rõ ràng. Mỗi gia đình chỉ được mua một căn hộ để ở còn mua căn nhà thứ hai được tính vào diện đầu tư nên thuế cao hơn và tiền vay ngân hàng cũng chịu lãi suất cao hơn nhiều lần. Vì thế, nhiều người muốn mua căn hộ mới thì phải bán được nhà cũ để được hưởng sự ưu đãi của chính sách nên những căn hộ rao bán giá rẻ cực sốc là khi chủ nhân muốn “rảnh nợ”.

Khi không hiểu rõ quy định khắt khe của luật, nhà đầu tư định cư Mỹ và nước ngoài mua nhà giá rẻ sẽ thất bại và không còn cơ hội đầu tư. Chẳng hạn, hàng năm tại Mỹ có rất nhiều quảng cáo bán nhà chỉ với giá... 1 USD. Thực chất đó là những ngôi nhà quá cũ, chủ nhà không được ở, cũng không được quyền đập bỏ, trong khi chi phí tu sửa lại quá lớn. Bởi vì theo luật pháp Mỹ, những ngôi nhà có tuổi đời từ 99 năm trở lên, nếu xuống cấp, chủ nhà không được ở, cũng không được phép tháo dỡ. Nếu tu sửa, thì phải giữ nguyên kiến trúc của ngôi nhà cổ. Số tiền tu sửa có thể lên đến 200.000 - 300.000 USD, thậm chí, có khi chi phí lên đến cả triệu USD, nên nhiều chủ nhà muốn bán khung nhà cũ cho người có nhu cầu để sử dụng miếng đất xây nhà mới.

Ngoài ra với người Việt Nam, những người buôn bán BĐS nếu muốn mua nhà đất tại Mỹ phải có xác nhận của Chính phủ, địa phương (tỉnh) về số tiền hợp pháp chuyển ra nước ngoài. Chuyện này là khó với người Việt vì đa phần số tiền chuyển ra nước ngoài đều không chứng minh được nguồn gốc hợp pháp. Vì lẽ, để trốn thuế, người Việt thường bán giá 100 nhưng chỉ kê khai 5-10, nên tiền ấy chuyển qua nước ngoài vô tình thành tiền bất hợp pháp.

Khi không hiểu rõ quy định khắt khe của luật, nhà đầu tư định cư Mỹ và nước ngoài mua nhà giá rẻ sẽ thất bại và không còn cơ hội đầu tư. 

Được biết, những người mua được nhà tại Mỹ đa số chuyển tiền “chui” hoặc lách dưới hình thức hỗ trợ người thân nhưng khoản tiền chuyển đi rất nhỏ, không thể lên đến bằng giá trị BĐS. Còn chuyển tiền qua hệ thống chuyển tiền “chui” thì cũng khó hợp thức hóa được nguồn tiền này trong tài khoản tại Mỹ (mua bán BĐS phải thông toán qua tài khoản), nếu không chứng minh được nguồn gốc tiền, số tiền này có thể bị tịch thu vì Mỹ đã có Luật Chống rửa tiền.

Vì những lẽ trên thiết nghĩ, nếu người Việt muốn đầu tư BĐS tại Mỹ phải tìm hiểu thật kỹ luật pháp.

Bỏ qua lùm xùm với bộ ngoại giao Đức, Đức vẫn là quốc gia đáng sống để định cư Châu Âu

Là một đất nước có nền văn hóa truyền thống lâu đời và phong phú nhất châu Âu, Đức được mệnh danh là cái nôi văn hóa của nhân loại. Việc tìm hiểu về cách sống, con người cũng như những phong tục tập quán của người dân nơi đây sẽ giúp ích rất nhiều cho các du học sinh trong việc thích nghi và hòa nhập vào cuộc sống mới.

Nước Đức càng ngày càng mở cửa hơn với thế giới. Nhờ có các quy định pháp lý mới, các chuyên gia từ nước ngoài ngày càng tiếp cận dễ dàng hơn với thị trường lao động tại Đức, ví dụ như bằng thẻ xanh định cư Châu Âu dành cho học giả. Sinh viên quốc tế cũng có nhiều cơ hội tốt cho tương lai tại Đức.

Văn hóa nước Đức trong giao tiếp

Điều kiện kinh tế của Đức hiện nay rất tốt. Các công ty của Đức nổi tiếng thế giới với các sản phẩm và sự sáng tạo của họ. Tình trạng thất nghiệp tại Đức thấp, nhiều công ty đang tạo thêm việc làm mới. Trong một số ngành nghề, triển vọng cho những người di cư có tay nghề đặc biệt tốt. Vì vậy, Đức đang thực hiện tìm kiếm những kỹ sư và các chuyên gia về công nghệ thông tin.

Các chuyên gia từ nước ngoài thẻ xanh định cư Châu Âu dành cho học giả. 

Nhưng các chuyên gia quốc tế không chỉ mong đợi ở một nền kinh tế năng động. Ngay cả chất lượng cuộc sống ở Đức cũng rất cao: Cơ sở hạ tầng hiện đại và một xã hội Đức đa dạng về văn hóa. Nền dân chủ ổn định, nhân quyền và quyền công dân của tất cả mọi người dân được tôn trọng.

Ngay cả gia đình của bạn cũng sẽ vui mừng về nước Đức: vợ hoặc chồng bạn có thể làm việc tại đây và con cái bạn có thể tận dụng lợi thế của một hệ thống giáo dục tốt cũng như các hoạt động giải trí đa dạng.Trong cuộc sống hằng ngày, người Đức rất coi trọng việc đúng giờ và hiểu phép tắc chào hỏi. Vì vậy, khi có một cuộc hẹn với người Đức, việc đến đúng giờ sẽ giúp bạn có được lòng tin và sự tôn trọng của họ. Khi chào hỏi, nếu đến sau bạn nên chào họ trước, hoặc ai nhìn thấy đối phương trước sẽ là người cất lời đầu tiên.

Đặc biệt, bạn nên chú ý người đối thoại cùng với mình có học hàm vị, chức vụ, tước hiệu là gì để tiện cho việc xưng hô. Ví dụ: Tiến sỹ Christopher Johnson, Ngài thị trưởng Glenne Loewen. Đối với giới quý tộc, bạn nên gọi kèm theo tước vị của họ: Giáo sư Bá tước Paul Lewis. Riêng với những ai là cử nhân hoặc thạc sĩ thì không cần phải gọi kèm học vị theo tên.

Khi trao danh thiếp khách sẽ là người trao đầu tiên. Nếu trao cho nhóm bạn nên trao cho người có chức vụ cao rồi đến thấp. Trong trường hợp, bạn không biết chức vụ của họ như thế nào thì bạn trao cho người bên cạnh đứng gần bạn nhất. Và khi nhận lại danh thiếp thì bạn phải xem trước khi cất.Khi trao đổi qua điện thoại bạn nên xưng hô tên và giới thiệu về mình. Bên kia đầu đây cũng sẽ xưng tên khi nghe máy.

Bạn nên chú ý người đối thoại cùng với mình có học hàm vị, chức vụ, tước hiệu là gì để tiện cho việc xưng hô.

Văn hóa đời sống khi định cư Châu Âu tại Đức

Nước Đức là một đất nước có nền văn hóa đa dạng phong phú, con người ở đây cũng có những nét văn hóa và lối sống đặc trưng. Người định cư Châu Âu tại Đức nổi tiếng là thẳng thắn và rõ ràng, điều đó được thể hiện ở việc góp ý, đánh giá, từ chối hay yêu cầu giúp đỡ…. Thế nên bạn đừng tự ái và buồn khi nhận được những lời góp ý quá thẳng thắn và những lời từ chối rất thành thật của họ. Người Đức rất hay hỏi “warum?”. Rõ ràng thể hiện ở điểm mọi thứ phải minh bạch và rõ ràng. Họ cũng là người rất tiết kiệm hơn người dân các nước khác.

Người định cư Châu Âu tại Đức nổi tiếng là thẳng thắn và rõ ràng

Tiết kiệm thể hiện ở chỗ “vừa đủ” : điện thoại chỉ liên lạc khi cần thiết và nói những gì cần khi không thể liên lạc bằng những phương tiện khác rẻ hơn ; tắt các thiết bị điện sau khi sử dụng; khi sử dụng nước, ngoài việc trả tiền để mua nước dùng thì người Đức còn phải trả tiền xử lí nước thải, càng dùng nhiều nước sạch đồng nghĩa với việc phải chi ra một khoản lớn trả tiền xử lí nước thải, cho nên người Đức dùng nước rất tiết kiệm, thông thường họ chỉ tắm 2 hoặc 3 lần/tuần (chủ yếu dùng vòi hoa sen và không tắm quá lâu) và 3 ngày giặt, thay quần áo một lần ( bạn đừng lo vì môi trường ở Đức rất sạch và trong lành) . Vào mùa đông, người dân xứ lạnh sẽ tắm ít đi do ít ra mồ hôi nhưng cũng tùy thuộc vào mỗi người nữa các bạn nhé.

Thức ăn thường được nấu vừa đủ hoặc thậm chí còn hơi thiếu, khi ăn thừa được bảo quản vào tủ lạnh cho những ngày hôm sau; về đi lại: hạn chế tối đa việc sử dụng các phương tiện cá nhân tiêu tốn xăng dầu như xe ôtô riêng, xe gắn máy, thay vào đó là phương tiện công cộng và đặc biệt là xe đạp, người Đức rất thích đi xe đạp, cho dù đó là đi chơi hay đi làm.Nếu như bạn đi du học Đức, việc tham gia 1 bữa tiệc của người Đức là rất thường xuyên vì người Đức rất hiếu khách. Khi tham gia một bữa tiệc của người Đức, bạn nên ngồi sau khi chủ nhà mời, nên ngồi đúng vị trí mà họ đã chỉ định cho bạn, và khi cụng ly hãy để chủ nhà nâng ly lên trước.

Nếu được chủ nhà mời dùng tiệc hãy để chủ nhà nâng ly lên trước. Tại bữa tiệc hay trong cuộc sống, nếu muốn làm quen với người Đức bạn không nên mang những chuyện chính trị hay tôn giáo ra bàn luận, mà chỉ nên tìm điểm tương đồng với đối phương để trò chuyện nhằm tạo không khí thân mật.Khi được ngồi mời đi chung xe, nếu là xe của họ thì bạn không nên ngồi hàng ghế sau. Nếu đi taxi người nào trả tiền sẽ ngồi phía trước hay phía sau gần người lái xe.Văn hóa nước Đức tôn trọng sự riêng tư vì thế nên trong văn phòng hay gặp nhau ở hành lang, bạn nên chú ý về khoảng cách với họ.

Văn hóa trong kinh doanh

Thông thường văn hóa ưu tiên phụ nữ trước tiên chỉ áp dụng trong đời sống hằng ngày, còn trong kinh doanh ai cũng bình đẳng. Trong hợp tác kinh doanh sẽ chào theo cấp bậc như sau:Nếu hai người đã quen nhau từ trước thì cùng chào nhau khi gặp. Sau đó, người cấp thấp sẽ giới thiệu những người đi cùng. Bên kia, người có cấp bậc cao nhất sẽ giới thiệu về những người đi cùng mình và cuối cùng là giới thiệu bản thân. Khi cả hai bên đã biết nhau hết thì bắt tay, cử chỉ nhẹ nhàng, nhìn vào mắt nhau khi bắt tay.

Khi trao đổi, hai bên chỉ bàn về công việc và đi thẳng vào vấn đề, tránh quanh co. 

Khi trao đổi, hai bên chỉ bàn về công việc và đi thẳng vào vấn đề, tránh quanh co. Đặc biệt, không đem chuyện cá nhân, tôn giáo, chính trị ra bàn trong kinh doanh. Ngoài ra, để thể hiện sự tôn trọng đối tác, bạn nên mặc vest đen và ít phụ kiện đi kèm. Nhất là nam giới nên tránh ăn mặc lòe loẹt. Còn phụ nữ chĩ nên trang điểm nhẹ nhàng và đeo phụ kiện đơn giản.

Những câu chuyện thấm thía của người Việt định cư Canada lâu năm

Trong ngày Di Dân Thế Giới, Thủ Tướng Justin Trudeau của Canada đã đưa lên trang facebook cá nhân của mình một clip phim ngắn 51 giây, chọn hành trình người Việt tị nạn đến với quốc gia này như một minh chứng cho chính sách và tấm lòng nhân ái cùng vòng tay rộng mở của Canada với người tị nạn và nhập cư Canada. Quả thật, Canada là một trong những quốc gia phương Tây có tỉ lệ di dân cao nhất, khi số dân sinh tại nước ngoài đã chiếm khoảng 20% dân số Canada, không kể các công dân Canada có nguồn gốc từ các sắc dân thiểu số nói chung. Con người Canada vốn nổi tiếng về sự tử tế cũng như tính hài hước của mình. Và bạn sẽ còn phải trầm trồ hơn nữa khi xem những hình ảnh dưới đây để nhận thấy rằng có lẽ không có người dân nước nào lại khiêm tốn và đáng yêu đến thế.

Vòng tay rộng mở người tị nạn định cư Canada

Là quốc gia có diện tích lớn hàng thứ nhì, chỉ sau Nga, nhưng hiện nay với khoảng 36 triệu dân – thấp hơn cả tiểu bang California với gần 40 triệu người – Canada quả là một quốc gia đất rộng người… thưa, cần nhiều nhân lực để phát triển quốc gia. Có lẽ tính chất địa lý và dân số là một trong những yếu tố quyết định để Canada có một chính sách định cư Canada thoáng đạt nhất trong các nước phương Tây, đưa dân số của mình từ khoảng 20 triệu dân từ những năm đầu thập niên 70 lên đến gần gấp đôi như hiện nay, phần lớn mức tăng dân số này đến từ việc thu nhận người tị nạn và di dân. Ðặc biệt với các quốc gia Á Châu, trong đó phải kể đến làn sóng người Việt tị nạn kể trên và người Hồng Kông sau khi đảo quốc này bị trao trả lại cho Trung Quốc hồi 1997.

Có lẽ tính chất địa lý và dân số là một trong những yếu tố quyết định để Canada có một chính sách định cư Canada thoáng đạt nhất trong các nước phương Tây

Người Việt đã từng quen thuộc với Gia Nã Ðại, cách gọi Canada của những người lớn tuổi, khi những sinh viên Việt Nam sang đây du học từ trước năm 75. Phần lớn các sinh viên du học tập trung tại Montreal và Quebec, những thành phố nói tiếng Pháp và nơi có các đại học lớn của Canada. Theo số liệu của Cơ Quan Thống Kê Canada, đợt người Việt tị nạn được nhận vào Canada ngay sau 1975 là khoảng 5,600 người, hầu hết là giới trí thức, văn nghệ sĩ và công chức cấp cao hay thuộc giới khá giả và có con cái, thân nhân sinh sống tại các thành phố kể trên.  Nên Montreal và Quebec cho đến nay vẫn được xem là những thành phố tập trung người Việt có  trình độ học vấn và chuyên môn cao. Tại Montreal, giới bác sĩ , nha dược sĩ  cùng các chuyên viên về tài chính, ngân hàng, kỹ thuật, chính phủ… được xem là đông đảo hơn so với các thành phố lớn khác tập trung nhiều người Việt tị nạn là thuyền nhân hay định cư sau này, như Toronto, Vancouver, Calgary, Edmonton…

Các số liệu cho biết có khoảng 220,000 người gốc Việt hiện đang định cư Canada, ít hơn số người gốc Việt đang cư ngụ tại California.

Có dịp sang làm việc từ hơn mười năm trước và ghé ngang các thành phố lớn Canada sau này, ít nhiều cho tôi nhìn sơ được đôi tính chất, sinh hoạt và công việc có phần khác biệt của người Việt tại những thành phố này.  Những ngày cuối tuần rảnh rỗi hay muốn ăn thức ăn Việt, tôi thường bắt tàu điện ngầm xuống khu Cote des Neiges, nơi từng tập trung đông đảo người Việt và hàng quán tại Montreal. Dù vậy người Việt tại đây không có tính cách quần cư, gom tụ về những khu biệt lập với nhau mà có xu hướng tách riêng khắp mọi khu vực để sống chung cùng giới bản xứ trung lưu sau khi đời sống ổn định hay khá giả. Có khá nhiều tiệm thuốc Tây do các dược sĩ gốc Việt làm chủ, nằm tản mác khắp thành phố. Trái lại tại Toronto và Vancouver thì người Việt đến sau, có sự giới hạn về ngôn ngữ và trình độ nên có xu hướng quần cư, sống tụ lại với nhau tại những nơi có đông đúc người Việt hay gần với các phố Tàu và làm thương mại, nghề tự do nhiều hơn. Có lẽ đặc tính này khá chung cho người Việt tị nạn nói chung tại Mỹ, nhưng xem ra chúng khá rõ ràng hơn tại Canada. Các số liệu cho biết có khoảng 220,000 người gốc Việt hiện đang định cư Canada, ít hơn số người gốc Việt đang cư ngụ tại California.

Con người Canada vốn nổi tiếng về sự tử tế

 Nếu các thành phố tỉnh bang Quebec mang nhiều hơi hướm cổ kính của Châu Âu thì dù không hoàn toàn, nhưng một Toronto tân thời hơn thì  ít nhiều giống New York và Vancouver cũng không ít điểm tương tự như Seattle của Mỹ. Calgary và Edmonton – nơi người Việt làm việc nhiều trong kỹ nghệ dầu lửa và hầm mỏ, thì không có những nét rõ ràng và riêng biệt. Nhưng bù lại thì rặng núi Rocky Mountain phía Canada đã mang lại cho tỉnh bang Alberta này một vẻ đẹp thiên nhiên tuyệt hảo. Cách Calgary chỉ hơn một tiếng lái xe, từ Banff lên đến Jasper là hành trình mà nếu có dịp, bạn hãy làm một chuyến trong đời để chiêm ngưỡng tuyệt tác của thiên nhiên.

Nếu những người bản xứ đã từng nghĩ như vậy thì có lẽ chẳng mấy người trong chúng ta đang được sống tại những xứ sở tự do này. Nên đó là lý do tôi dành nhiều cảm tình cho Justin Trudeau và đất nước Canada hiền hòa, nhân ái nói chung.

Năm nay Canada đón mừng quốc khánh lần thứ 150 của mình, dưới sự dẫn dắt của chàng thủ tướng trẻ tuổi và lịch lãm Justin Trudeau 45 tuổi. Tôi không theo dõi nhiều về những ý kiến ủng hộ hay phản đối của người dân Canada trong việc điều hành quốc gia từ thủ tướng của họ, nhưng theo dõi và đọc trên Facebook cá nhân của Trudeau, tôi dành nhiều thiện cảm với anh. Tài hoa và phóng khoáng, Trudeau nhắm đến quyền lợi của người dân nhiều tầng lớp, cổ súy những giá trị tích cực và đặc biệt là có vẻ dành nhiều thiện cảm cho di dân, như clip phim về người Việt tị nạn mà tôi đã kể bên trên. Vấn đề di dân mang tầm mức quốc gia khi chúng liên quan đến các vấn đề phát triển kinh tế, an sinh xã hội và an ninh quốc gia, nên tôi chẳng lạm bàn. Nhưng là một di dân, riêng tôi vẫn nghĩ rằng chúng ta đã từng được cưu mang, đón nhận thì lẽ nào cứ sợ kẻ đến sau sẽ trở thành gánh nặng hay dành mất phần của mình, thay vì dang tay đón nhận và giúp đỡ họ. Nếu những người bản xứ đã từng nghĩ như vậy thì có lẽ chẳng mấy người trong chúng ta đang được sống tại những xứ sở tự do này. Nên đó là lý do tôi dành nhiều cảm tình cho Justin Trudeau và đất nước Canada hiền hòa, nhân ái nói chung.

Câu chuyện cưu mang người tị nạn cảm động nhất mà tôi có dịp được đọc khi định cư Canada là câu chuyện về nàng công chúa Hà Lan thời chiến tranh. Ðó là những năm Ðệ Nhị Thế Chiến, khi bàn chân Ðức Quốc Xã đã giẫm nát Châu Âu. Nàng công chúa Juliana của Hà Lan dắt các con nhỏ chạy sang lánh nạn tại Ottawa – thủ phủ Canada, trong khi chồng mình lo chuyện quốc sự tại quê nhà. Ðang mang thai nên công chúa Juliana sinh con ngay tại Ottawa, là lần đầu tiên người của hoàng tộc Hà Lan khai sinh nở nhụy bên ngoài lãnh thổ quốc gia. Ðể giúp cho con gái của công chúa Juliana những quyền thừa kế trong hoàng tộc, chính phủ Canada ra sắc lịnh tạm thời, công bố phòng sinh tại bịnh viện Ottawa là lãnh thổ của Hà Lan, để cho cô bé được hạ sinh ngay trên lãnh thổ của mình về mặt pháp lý. Chiến tranh kết thúc, về lại nước và mang ơn những ân tình này, công chúa Juliana gởi tặng Canada 100,000 hoa uất kim hương, loại hoa đầy biểu tượng của Hà Lan. Tulip trở thành quen thuộc với Canada kể từ đó, thế rồi tháng Năm hàng năm, lễ hội hoa tulip lớn nhất Bắc Mỹ lại được tổ chức tại Ottawa, thu hút hàng trăm ngàn du khách đổ về thưởng lãm một rừng hoa bạt ngàn đủ sắc màu. Có dịp bạn hãy đến thăm thành phố Ottawa xinh đẹp này để dự những ngày hội hoa tulip một lần  và tự mình đọc lấy câu chuyện này. Nghe bảo đến cuối đời, công chúa Juliana hàng năm vẫn thường gởi tặng thêm tulip cho Canada.

Câu chuyện cưu mang người tị nạn cảm động nhất mà tôi có dịp được đọc khi định cư Canada là câu chuyện về nàng công chúa Hà Lan thời chiến tranh.

Câu chuyện cổ tích thời đại cảm động và đẹp nên còn đọng lại trong tôi mãi. Tôi vẫn thường kể lại mỗi khi có dịp, xem như tự nhắc nhở về món nợ ân tình vẫn còn đang mang. Chưa làm được thì hãy sống tử tế, lương thiện và như một công dân có trách nhiệm. Thỉnh thoảng tôi lại được nghe bài hát “Bước Chân Việt Nam” của nhạc sĩ Trầm Tử Thiêng và Trúc Hồ, mang đầy tâm tình tạ ơn những đất nước cưu mang mình. Cần lắm.

Du học Tây Ban Nha để định cư Châu Âu thật dễ dàng!

Du học nước ngoài” là tiếng gọi và là niềm mơ ước của nhiều gia đình có con em muốn mở rộng kiến thức và khám phá nền văn hóa của các nước tân tiến nói chung và Châu Âu nói riêng , vấn đề tài chính luôn là quan trọng nhất trong 1 kế hoạch du học, ngay cả với những gia đình khá giả, trước kế hoạch tài chính dài trong 4-6 năm cho quá trình du học gia đình nào cũng phải đặt bút để tính .

Nghĩ đến Châu Âu, người ta thường thấy hình ảnh thanh lịch, quý phái, mang nét gì đó hơi “lạnh lùng”. Vì vậy có lẽ Tây Ban Nha là một đất nước để định cư Châu Âu mang nét khá khác biệt khi những vũ điệu flamenco rực lửa, lối sống nồng nhiệt, những nét đặc sắc, đa dạng do nhiều luồng văn hóa ảnh hưởng là những điều người ta tưởng tượng ra khi nghĩ tới đất nước này. Tây Ban Nha đang đứng thứ 3 trên thế giới về thu hút học sinh từ châu Âu, châu Mỹ.Bằng cấp tại các trường Đại học Tây Ban Nha được công nhận tại 23 quốc gia châu Âu và nhiều quốc gia phát triển như: Mỹ, Nhật, Hàn… Sau khi tốt nghiệp ở Tây Ban Nha du học sinh có thể về Việt Nam làm việc hoặc xin làm việc tại Tây Ban Nha cũng như định cư Châu Âu.

Thu hút sinh viên quốc tế đặc biệt đối với sinh viên Việt Nam

Du học Tây Ban Nha bắt đầu vào thị trường Việt Nam từ năm 2010 cho đến nay đã được hơn 5 năm tuy nhiên hiện vẫn còn khá mới mẻ đối với nhiều bạn sinh viên Việt Nam. Có nhiều bạn đặt câu hỏi: sang Tây Ban Nha sẽ học bằng tiếng gì? Có chương trình học bằng tiếng anh hay không? Công việc làm thêm bên đó thế nào? Có dễ kiếm việc làm hay không?.. 

Câu trả lời là học phí ở Tây Ban Nha rẻ hơn rất nhiều so với các nước trong cùng khu vực và trên thế giới vì chính sách hỗ trợ học phí của chính phủ Tây Ban Nha. Nhờ vào trợ cấp của chính phủ, chi phí học tập tại Tây Ban Nha thuộc vào hàng thấp nhất tại khối các nước phát triển của châu Âu. Nếu như ở nhiều nước khác, sinh viên quốc tế luôn phải đóng khoản học phí lớn hơn nhiều so với sinh viên bản địa thì ở Tây Ban Nha hoàn toàn không có sự khác biệt này. Học phí đại học tại Tây Ban Nha 21-55 triệu đồng một năm, học phí thạc sĩ 47-90 triệu đồng một năm. Ngoài ra, nếu bạn học chương trình cao đẳng tại Tây Ban Nha gần như hoàn toàn miễn phí, bạn chỉ mất một chút phí ghi danh ban đầu cho trường trước khi bắt đầu khóa học khoảng 2.5eur đến vài chục eur (tùy theo mỗi trường).

Sau khi tốt nghiệp ở Tây Ban Nha du học sinh có thể về Việt Nam làm việc hoặc xin làm việc tại Tây Ban Nha cũng như định cư Châu Âu.

Phạm Khánh Linh hiện đang học ngành nhà hàng và khách sạn tại trường cao đẳng CIFP Hostelería y turismo Cartagena chia sẻ bạn đã đạt được ước mơ du học Tây Ban Nha với phí ghi danh rất rẻ. Câu trả lời là sang Tây Ban Nha thì chắc chắn sẽ phải học bằng tiếng Tây Ban Nha. Tây Ban Nha là một trong những ngôn ngữ phổ biến trên thế giới với hơn 500 triệu người sử dụng ngôn ngữ này. Bên cạnh đó, bạn vẫn có thể học đại học hoặc thạc sỹ bằng tiếng anh tại Tây Ban Nha. Khóa học bằng tiếng anh chỉ dành cho một số ngành học như: kinh tế, du lịch, Tesol, truyền thông. Tuy nhiên theo kinh nghiệm của các bạn du học sinh Việt Nam tại Tây Ban Nha thì dù bạn học chương trình bằng tiếng anh nhưng tiếng Tây Ban Nha vẫn là ưu tiên hàng đầu nếu bạn muốn tìm kiếm công việc làm thêm trong thời gian học và công việc với mức lương hấp dẫn sau khi kết thúc khóa học vì người dân TBN không sử dụng tiếng anh trong giao tiếp hàng ngày.

Lời khuyên cho các bạn sinh viên là nếu bạn có điều kiện và cơ hội thì bạn nên học tiếng ngay tại Việt Nam trước khi đi để có thể theo được chương trình mà không quá vất vả. Hầu hết các bài giảng rất chuyên sâu và cô giáo sẽ dạy khá nhanh, đồng thời bạn học cùng bạn định cư Châu Âu nên việc theo kịp họ trong khi học là một khó khăn vì ngôn ngữ của các nước này có sự tương đồng về phát âm và từ vựng nên học học rất nhanh. Riêng sinh viên Việt Nam cách phát âm hoàn toàn khác nên khá vất vả trong giai đoạn đầu.

Lời khuyên cho các bạn sinh viên là nếu bạn có điều kiện và cơ hội thì bạn nên học tiếng ngay tại Việt Nam trước khi đi để có thể theo được chương trình mà không quá vất vả.

Dễ dàng định cư Châu Âu

Có một số ý kiến cho rằng “với tỷ lệ thất nghiệp cao như ở Tây Ban Nha thì việc tìm kiếm một công việc làm thêm là không thể”. Tuy nhiên câu trả lời là bạn hoàn toàn có thể xin được công việc làm thêm tại Tây Ban Nha nếu như khả năng tiếng anh của bạn tốt cộng với một chút tiếng Tây Ban Nha, sự năng động và nhanh nhẹ của bạn.

Như bạn Nguyễn Hạnh Mai – Hiện đang học MBA tại đại học UCAM, để tiết kiệm nhiều nhất mức chi phí du học, bạn đã hỏi han những người quen của mình về các việc làm thêm ở Murcia. Tuy nhiên, mọi người đều nói cơ hội việc làm thêm ở đây rất khó khăn vì họ yêu cầu phải nói tiếng Tây. Chính vì thế, Mai đã tìm hiểu và chọn hình thức Aupair để kiếm thêm thu nhập. Mai được ở nhà người bản xứ để học thêm tiếp Tây, không mất tiền ăn ở mà còn được trả tiền để trông trẻ, kèm bé học tiếng anh, làm việc vặt trong gia đình. Công việc rất nhẹ nhàng và đơn giản. Đây là một trải nghiệm vô cùng tuyệt vời, bạn sẽ thấy, khả năng tiếng Tây Ban Nha sẽ được cải thiện một cách tự nhiên và thật hiệu quả trong việc tiết kiệm chi phí du học.

Có một số ý kiến cho rằng “với tỷ lệ thất nghiệp cao như ở Tây Ban Nha thì việc tìm kiếm một công việc làm thêm là không thể”. Tuy nhiên câu trả lời là bạn hoàn toàn có thể xin được công việc làm thêm tại Tây Ban Nha nếu như khả năng tiếng anh của bạn tốt cộng với một chút tiếng Tây Ban Nha, sự năng động và nhanh nhẹ của bạn.

Bạn Ngô Thảo Chi – Hiện đang học khóa tiếng Tây Ban Nha của trường UCAM, Murcia kì tháng 9/2015. Mặc dù mới sang Tây Ban Nha nhưng bạn đã rất may mắn tìm được công việc Aupair tại gia đình người Tây Ban Nha tại Murcia như bạn Hạnh Mai. Trong tương lai, Chi sẽ tận dụng thời gian ở cùng gia đình để học thật nhiều tiếng cũng như văn hóa nơi đây.

Bạn Nguyễn Phương Thanh – Hiện đang ở Madrid đã chia sẻ rằng: Tìm việc làm tại Tây Ban Nha không hề khó như các bạn nghĩ, không bao giờ nên lo lắng nhiều. Mấy ngày trước Thanh còn lo lắng kết thúc hợp đồng dạy tiếng Anh lại thất nghiệp thế mà giờ đây, bạn không chỉ tìm được 1 việc mà còn được 3 việc nữa. Nhiều việc quá không biết chọn việc gì làm đây. Việc thứ nhất là sang Đức làm, nhưng trước mắt làm 4 ngày trong tuần thôi. Vậy nên chắc không ra đồng nào, chỉ đủ chi phí ăn ở và du lịch xung quanh Đức. Việc thứ hai là trông con cho một gia đình người Tây Ban Nha. Việc không có gì ngoài buổi sáng đánh thức bọn trẻ, ngồi chơi với chúng đến 4 giờ chiều là hết nhiệm vụ. Thích đi chơi đâu thì đi, được bao ăn ở miễn phí, lương cũng tạm để ăn chơi sang chảnh rồi. Việc thứ ba là đi phụ làm móng cho một cửa hàng người Việt nhưng sẽ phải xa Madrid nên chỉ đến Madrid chơi được ngày cuối tuần thôi. Lương ở đây thì vô cùng cao, lại còn được bao ăn ở nữa. Một tháng lương của Thanh đủ chi tiêu cho 3 – 4 tháng của một bạn học sinh học không việc làm ở thủ đô Madrid rồi. Chắc chắn Thanh sẽ tìm cho mình công việc phù hợp nhất.

Bạn Mai Lệ Huyền – Học khóa thạc sỹ ngành Innovation and Tourism Marketing tại trường UCAM kì tháng 9/2016 cũng đã được nhận vào làm bộ phận bếp của một khách sạn tại Tây Ban Nha. Công việc này không chỉ giúp bạn có thể áp dụng những kiến thức học tại trường vào thực tế mà còn giúp bạn có khoản tiền lương trang trải chi phí sinh hoạt trong thời gian học tập tại đất nước bò tót này.

Đây là một trong những vấn đề làm cho các sinh viên đau dầu khi quyết định du học Tây Ban Nha. Sinh viên Việt Nam nếu muốn học đại học công lập tại TBN bắt buộc phải trải qua kì thi đại học (kì thi selectividad) tại đây. Kì thi được tổ chức vào tháng 9 và tháng 6 hàng năm. Trường hợp học sinh học trường tư thục thì không cần phải thi đại học mà chỉ cần làm bài kiểm tra của trường.

Sinh viên Việt Nam nếu muốn học đại học công lập tại TBN bắt buộc phải trải qua kì thi đại học (kì thi selectividad) tại đây. Kì thi được tổ chức vào tháng 9 và tháng 6 hàng năm. Trường hợp học sinh học trường tư thục thì không cần phải thi đại học mà chỉ cần làm bài kiểm tra của trường.

- Học phí các trường công được chính phủ bảo trợ nên rất thấp so với các nước khác (nhiều khóa học không mất học phí)

- Chi phí sinh hoạt thấp (từ 120 trđ/năm theo thành phố)

- Chương trình chuyển tiếp đến các nước khác

- Visa đang mở thu hút sinh viên quốc tế, không bắt buộc chứng chỉ tiếng TBN

- Sinh viên được làm thêm 20h/tuần khi đi học và 40h/tuần kì nghỉ

- Giáo dục TBN có truyền thống lâu đời với nhiều trường Đại học gần 1000 năm tuổi cùng các trường Đại học mới cơ sở vật chất hiện đại.

- Hệ thống giáo dục TBN là điển hình của hệ thống giáo dục chung châu Âu, bằng cấp đươc công nhận và chuyển tiếp dễ dàng giữa các nước.

- Khí hậu Địa Trung Hải tuyệt vời, điểm đến du lịch lớn thứ 2 châu Âu, lý tưởng cho sinh viên theo ngành du lịch – khách sạn .

- Visa Tây Ban Nha có thể đi du lịch và định cư Châu Âu

- Chính sách địnhcư Châu Âu tại Tây Ban Nha mở cửa cho sinh viên nước ngoài và chủ đầu tư .